Woonoppervlakte
Circa 122 m²
Perceeloppervlakte
Circa 120 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2010
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Parklaan 123

2771 HM, Boskoop (Zuid-Holland)

Deze prachtige moderne woning aan het water biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort. Met een woonoppervlakte van 122 m² geniet je van veel leefruimte. Hoogwaardige afwerkingen, een prachtige serre, en een royale tuin maken deze woning een ideale plek om te wonen. Bovendien zijn er twee eigen parkeerplaatsen aanwezig direct naast de woning.

Parklaan 123 bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt op slechts enkele minuten afstand van het NS station en het centrum van Boskoop. Hier vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en gezellige eetgelegenheden binnen handbereik. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen naar steden als Gouda en Alphen aan den Rijn, zit je ook centraal voor werk en ontspanning. De trein brengt je rechtstreeks naar Rotterdam en Utrecht.

Begane grond
Bij binnenkomst betreed je een ruime entree met lichte wanden en een laminaatvloer. Hier bevindt zich ook het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer.

De woonkamer is voorzien van plafondhoge raampartijen met openslaande deuren richting de serre, en van een pelletkachel die zorgt voor extra gezelligheid. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zit- als een grote eethoek, en een praktische trapkast biedt extra opbergruimte voor je voorraad. Aansluitend aan de woonkamer vind je de open keuken.

In de ruime keuken, uitgevoerd met een landelijk keukenmeubel in een hoekopstelling, tref je hoogwaardige apparatuur aan: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, een heet waterkraan en een composiet werkblad met veel werkruimte. Ook hier geniet je van veel lichtinval door de grote raampartij, en van het uitzicht op de natuurrijke omgeving.

De lichte en nette serre is ruim opgezet en voorzien van glazen schuifdeuren, wat een prachtig verlengstuk vormt van de woonkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is vooral ruim met een grote raampartij, hetgeen zorgt voor een rijke lichtinval en een weids uitzicht op het water. Ook de andere slaapkamers zijn ruim, keurig afgewerkt, en voorzien van een laminaatvloer met prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van lichte wandtegels en donkere vloertegels, en uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, designradiator en een hangend toilet voor al je comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale open ruimte op de tweede verdieping. Lichte afwerkingen en een raam zorgen voor een heldere atmosfeer. Hier vind je ook de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Deze ruimte is multifunctioneel en kan dienen als vierde slaapkamer, je eigen gym of werk-/hobbyruimte. Via een losse trap is de vliering bereikbaar, waar je over extra opbergruimte beschikt.

Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning is er een voortuintje, perfect voor een klein zitje met zicht op het water, en twee eigen parkeerplaatsen naast de woning. De knusse tuin aan de achterzijde biedt volop privacy en plaats voor ontspanning, met een houten berging voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden
- 10 zonnepanelen
- Modern afgewerkte eindwoning aan het water
- Lichte woonkamer met plafondhoge raampartijen en pelletkachel
- Open keuken met hoogwaardige apparatuur
- Ruime serre met glazen schuifdeuren
- Drie lichte slaapkamers
- Multifunctionele tweede verdieping met witgoedaansluitingen en cv-installatie
- Voor- en achtertuin, twee eigen parkeerplaatsen en grote houten berging
Deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, en een geweldige locatie aan het water.

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
432 m³
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
11-03-2019

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
55 m² (8.5 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 11-03-2019

Stroomverbruik per jaar

3010 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1260 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,70% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,54% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - Centraal BeheerLeef Hy... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,92% - AllianzHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.7% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Akte_Levering

Akte_mandeligheid

Energielabel (6)

Gemeente_Belasting_2024

Lijst van zaken

Reglement_parkeren

Wijziging_akte_mandeligheid

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Parklaan 123, Boskoop

€ 495.000 k.k. - Beschikbaar